大会议案建议-区十一届人大
关于禁止新街社区居民楼底商铺从事饮食类加工等经营的建议
发布人: admin 发布时间: 2021/9/17 17:09:06
案   由 关于禁止新街社区居民楼底商铺从事饮食类加工等经营的建议
编   号 89 性质类别 建议 届   次 十一届五次
案件类型 综合 主办单位 江厦街道办事处 代 表 团 十一届江厦代表团
附   件 202109171707046601.docx
摘   要 新街社区位于宁波市中心繁华商贸地段,毗邻天一广场,是典型的商居混合型社区,社区中的双梁、新街属于全敞开式小区,同时区内还有三个小商品市场,市政道路贯穿于社区中,人员密集嘈杂,车辆川流不息,按当时的规划,居民楼部分底层商铺的用途可作餐饮经营,但现实生活中这些餐饮商铺给居民带来便利的同时各种扰民投诉一直不断。 一、存在的问题 有些餐饮店在申请营业执照之初,均以“面馆”、“点心”之类的作为经营范围,但是在开店之后,不超过三个月就扩大了经营范围,各种餐饮模式层出不穷,尤其夜宵的出现,晚上喝酒划拳之声在小区里回荡,楼上居民多为老年人,可以说不堪其扰。 各式煤气瓶存在安全隐患,有些餐饮店甚至把煤气瓶搬到过道里使用,居民也多次投诉,但商铺却和执法部门玩起猫和老鼠的游戏。 餐饮店的排污系统和居民混用,虽然政府出资做过雨污分离管道,但长年开店油污排量太大,而且这里的饮食店铺地下均没有专用隔油池配套,导致污水一直倒灌,使得油污已经渗入路面,有损城市形象。 与居民楼共用烟道,导致居民普遍反映餐饮店的油烟、异味直扑楼上,无法开窗通风,给生活造成严重影响。 二、解决方案的建议 作为市中心的老旧小区,为了和天一商圈的定位相匹配,这些年江厦街道投入了很多的人力物力财力来提升新街社区的形象,如解危工程、外立面的修整、下水道雨污分离等等,由于居民对生活环境及居住要求的不断提高,社区底商开餐饮店使得居民幸福感获得感逐渐降低,因此要求禁止开设饮食类加工店的呼声很高。 建议可以分二步走: 近期底层商铺整片引进LOGO的连锁经营酒店,如汉庭、如家、怡莱等,周边有停车场可供酒店使用,既解决了目前居民的各种投诉,又能提升底商的整体形象,同时更便于辖区的统一管理,而且新街社区周边有天一商圈、城隍庙商圈、鼓楼商圈及三江超市,可以满足社区居民的生活要求。 远期从发展市中心高端商贸区域的角度来讲,新街社区、新街市场的小店面租赁零售模式已成过去,建议相关部门在对天一商圈进行重新定位规划时,考虑周边环境及影响,如果资金允许下对现有的新街社区重新拆建,设立海曙高端CBD地标,对海曙经济发展起到推波助澜作用,为巩固海曙在宁波市商贸的地位作出贡献。
主办单位 江厦街道办事处 文号 海江函〔2021〕1号
答复意见 见附件
附   件 202109171708008823.docx
协办单位 区综合行政执法局
协办意见 见附件
附   件 202109171708241286.doc
协办单位 区市场监管局
协办意见 见附件
附   件 202109171708401755.docx
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面 商 人 街道分管领导
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